通州湾示范区TR20011地块第三方评估服务招标公告

一、本招标项目 南通盛通置业有限公司 的 通州湾示范区TR20011地块项目（项目名称）已经批准建设，工程所需资金现已落实。现对该项目的 第三方评估服务 进行公开招标，择优选定评估服务单位。

二、项目概况：

1、工程地点：江苏省通州湾江海联动开发示范区黄河路北、扶海路东地块

2、工程规模：总建筑面积约294831平方米，其中地上总建筑面积约211261平方米，地下建筑面积约83570平方米。

3、服务周期：自合同签订之日至所有项目不限于工程竣工证书签发之日止，满足工程实际进展需要。

4、规范要求：过程评估实施方案需符合项目实际情况，并得到发包人认可后实施。

三、范围：

为通州湾示范区TR20011地块在建项目提供过程管理评估服务工作，包括但不限于实测实量、质量风险、观感质量、管理行为、安全文明、材料等进行检查评估，提出相应整改办法，推荐标杆企业先进做法及成熟经验，结合客户需要提出对项目质量管理等相关意见。

四、投标人资格要求：

（1）具有承担完全民事责任能力的独立企业法人并依法取得营业执照，营业执照处于有效期，财务状况和市场行为良好，营业执照包含建筑工程项目咨询、管理范围。 

（2）业绩要求：近三年内（2019年9月1日起），以签订的合同时间为准，与国内房地产开发企业综合实力TOP500前50名的地产开发商合作业绩不少于三个。排名以中国房地产业协会发布的2022房地产开发企业综合实力TOP500强测评榜单为准。此项需提供合同关键页（首页及签字盖章页）复印件、履约评价复印件（如有）。

（3）本工程不接受联合体投标。

（4）符合法律法规的其他条件。

五、组织时间：

1、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。

2、请投标人于2022年10月27日17时30分前，与招标人联系领取招标文件。招标文件每套售价300元，无论投标人是否中标，售后不退。

3、投标文件接收截止时间：2022年10月31日14点00分；

投标文件递交地址：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4、开标时间：2022年10月31日14点00分（与递交截止时间同时）；

开标地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室。

5、投标人应在投标文件接收截止时间前由申请人的法定代表人（或其委托代理人）到指定地点亲自将投标文件递交给招标人。

6、递交投标文件时，投标人的法定代表人（或其授权委托人）必须携带本人身份证原件，否则，其投标文件将被拒绝。

【特别提醒】由于新型冠状肺炎的影响，所有进入开标现场人员均需携带个人身份证、出示苏康码、测体温、进行详细登记且全程戴好口罩，服从现场人员的管理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在江苏盛和房地产股份有限公司官网上发布、江苏盛和房地产股份有限公司官网是本工程公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

七、如发现投标人递交的资格审查材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良纪录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。

八、评标办法（综合评估法）

九、联系方式