南通盛耀置业有限公司R25004地块亮化设计项目 招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施条例》及《江苏省建设工程招标投标管理办法》等规定，江苏天信建设项目咨询有限公司受南通盛耀置业有限公司委托，对R25004地块亮化设计项目进行公开招标。

一、 项目概况

1.项目名称：南通盛耀置业有限公司R25004地块亮化设计项目

2.项目位置：项目位于南通市青年中路南、劳护后巷东；

3.项目规模：R25004地块规划用地面积约25099平方米（功能区一约10666平方米，功能区二约14433平方米），总建筑面积约5万平方米；主要建设内容为住宅及配套用房、居住服务设施用房等。

4.招标服务范围包含但不限于：

（1）本项目售楼处、住宅大区等配套用房的建筑外立面泛光照明设计，汽车坡道、落客区、一层大堂星空顶照明设计，包括方案设计、施工招标图深化设计、施工阶段配合、调试验收。

（2）本项目示范区、大区景观的景观照明审核咨询，按照景观设计方的效果要求，配合景观设计方做灯光效果的优化提升，包括灯具点位布置、灯具技术选型。

5.项目完成时间：具体以招标人要求为准。过程进度安排根据项目实际需求及甲方指示确定。

6.本项目按照固定总价报价，招标控制价：9万元，包含完成本项目所需的所有费用。

7.质量标准：①提交的设计文件符合原设计方案及有关主管部门制定的设计标准、规范要求，并通过南通市亮化管理办公室（或其他相关部门）的审查；

②若上级主管部门或招标人认为需要修改补充设计文件，中标人应无条件修改及补充，且费用已包括在投标报价中；

③根据招标人的要求提交招标项目所需的图纸、文件资料；

④工程开工后，按照规定协助发包人解决各种与设计有关的问题，包括修改完善设计或局部变更设计。

二、 合格的投标人必须具备以下条件

1.投标人必须是经行政管理部门登记注册的独立企业法人单位或事业单位，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（提供有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书）。

2.投标人自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），承担过住宅项目泛光照明设计业绩；

3.本项目不接受联合体投标，不得转包和分包，否则，一经发现招标人有权立即终止合同书。

三、 招标文件的获取

1、招标文件获取时间为：2025年12月25日至2025年12月31日17时00分；

2、获取方式：符合本项目资格要求的投标人将有效的企业营业执照或事业单位法人证书扫描件、法定代表人授权委托书扫描件发送至以下邮箱hys0314@163.com，并与招标代理机构联系人电话确认报名成功后，招标文件可以通过电子邮件形式发送，电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力，未按要求报名，视为放弃投标资格。

3、招标文件收取费用为人民币300元/投标人（联系招标代理机构缴纳），售后不退，由投标人按规定缴纳。未交纳招标文件费用的，视为放弃本项目投标。无论投标人是否中标，资料费概不退还。未在规定时间获取招标文件或未向招标代理机构获取招标文件的，其投标文件不予接收。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

注：报名前请先电话联系招标代理机构！

四、相关费用

招标代理服务费（人民币叁仟元整）由中标人支付，评委费按实支付，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

五、提交投标文件截止时间及开标时间和地点

时间：2026年01月07日09时30分；

地点：南通市崇文路1号启瑞广场主楼5楼开标室，如有变动，另行通知。逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司”网站-“通知公告”栏目是本工程招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

七、评标办法：综合评估法，详见招标文件。

八、联系方式